گزینش ایالت برای تصویب کمپانی در ایالات متحده
همان طور که میدانید هر ایالت ایالات متحده ضوابط مستقلی برای خویش داراست و این تفاوت مقررات در قضیه تصویب کمپانی نیز وجود دارااست. معمولا بیشتر اشخاص برای تصویب کمپانی ایالات متحده، به معیار ضوابط مالیاتی ایالت‌ها و شل بود قانون ها ایالتی برای استحصال و امور مهاجرت به قبرس شمالی  اعتنا می‌نمایند.

در‌این‌صورت تصویب کمپانی در ایالت‌های وایومیانگ، دلاور و نوادا نسبت به تصویب کمپانی در کالیفرنیا یا این که تصویب کمپانی در نیویورک از مزیت‌های مقررات مالیاتی و کاری بیشتری منتفع خواهد بود. مخصوصا تصویب کمپانی در دلاور بیشتر پیشنهاد می‌گردد، چرا‌که قانون ها بهتری برای مالیات و امان از بیزنس دارااست.

موضوعات نقل شده به‌این مضمون‌ وجود ندارد که تصویب کمپانی در کالیفرنیا یا این که تصویب کمپانی در نیویورک، مطلوب نیستند. شما بایستی ایالت کمپانی خویش را با اعتنا به هدف ها تجاری و ضوابط مرتبط با تجارت خویش گزینش نمایید و شاید درآمد شما درین ایالات نسبت به پرداخت مالیات بها بیشتری داشته باشد.

تعیین اسم کمپانی در ایالات متحده
بعداز معین کردن ایالت می بایست اسم کمپانی خویش را تعیین نمائید. اسم کمپانی شما نباید تا قبل از این رزرو گردیده باشد و دربرگیرنده کلمه و واژه‌های منحصر همانند خزانه، کالج، FBI و ... باشد. شما بایستی پیش از اسم‌گذاری کمپانی، رزرو بودن یا این که نبودن آن را در سامانه تصویب کمپانی ایالات متحده رسیدگی نمائید. برای کمپانی‌های LLC اسم کمپانی شما مسلما می بایست با لغات LLC یا این که Limited Liability company تمام شود.

گزینش رجیستر ایجنت یا این که نماینده تصویب در ایالات متحده
رجیستر ایجنت (Register Agent) یک فرد، یک مجموعه حقوقی دارای اعتبار یا این که یک کمپانی دیگر میباشد که تحت عنوان نماینده شما در ایالات متحده شغل های حقوقی کمپانی شما و رابطه با دولت ایالات متحده به خواسته استحضار‌رسانی ضوابط و ضوابط به شما‌را بر ذمه داراست. برای تصویب کمپانی مطلقا موردنیاز میباشد که یک ریجستر ایجنت انتخاب نمائید و قابلیت تصویب کمپانی در ایالات متحده سوای گزینش ریجستر ایجنت وجود نخواهد داشت.

گزینش کیفیت مدیر کمپانی در ایالات متحده
انتخاب کیفیت مدیر کمپانی در ایالات متحده

در ساختار کمپانی‌های LLC دو نوع روش مدیریتی وجود دارااست که شما بایستی به مراد تصویب کمپانی، یکی‌از آن‌ها‌را گزینش فرمایید. این دو نحوه به صورت ذیل میباشد :

Member-managed :
در این راه مدیر درصورتی که LLC شما تک عضوی باشد، یک عضو از LLC و در شرایطی‌که LLC شما یک سری عضوی باشد، آحاد اعضای آن LLC ، نقشی فعال در پیشبرد کمپانی دارا‌هستند. نقش فعال یا این که Active به‌این معناست که اعضاوجوارح خویش مسئولیت‌های مدیریتی را بر ذمه دارا هستند و به طور بدون واسطه بر امور رسیدگی دارا‌هستند. بدین ترتیب مجموع منفعت و خسارت کمپانی بسته به همت اعضای مهم کمپانی میباشد.

Manager-managed :
در این‌راه مدیریتی در‌حالتی که LLC شما تک عضوی باشد، یک عضو از LLC و در صورتی LLC شما یک سری عضوی باشد، تک تک اعضای آن LLC ، نقشی پسیو (Passive) یا این که غیر فعال در پیشبرد کارها کمپانی داشته و نقش بدون واسطه در پیشبرد شغل های کمپانی ندارند. در اینگونه قوانینی عضو یا این که عضوهای کمپانی در طول یک پروسه رای گیری رئیس و یا این که مدیرانی را بر پیش بردن کارها سرازیر کمپانی تعیین می‌نمایند.

در این راه مجموع مسئولیت‌های حقوقی و رئیس کمپانی بر ذمه مدیریت گزینش گردیده خواهد بود و بقیه اعضاوجوارح صرفا در بهره و خسارت کمپانی سهیم می‌باشند. از‌آنجا که تصویب کمپانی در ایالات متحده برای کسانی که تابعیت کشور‌ایران را دارا‌هستند، بسیار طاقت فرسا میباشد؛ بایستی این نوع از طریق مدیریتی برای اداره کمپانی مد حیث قرار گیرد؛ بدین شکل شما تنها سهامدار کمپانی می باشید و فرد دیگری که شهروند آمریکاست رئیس شغل های کمپانی را بر ذمه داراست.

براونزویل، تگزاس

هزینه معاش در شهر براونزویل در ایالت تگزاس، به ترازو 15 درصد کمتر از معدل مجموع آمریکا بوده و میانگین بها ​​خرید منزل درین شهر 265 هزار دلار است. براونزویل در سواحل غربی و در جنوب ایالت تگزاس مقرر میباشد و این شهر یک کدام از شایسته ترین شهرها برای نقل جای و معاش میباشد؛ به ویژه از بابت هزینه‌های مرتبط با املاک و مستغلات برای کاهش بعضا از هزینه‌های املاک و مستغلات میباشد. هزینه‌های مسکن در جکسون به معیار 3 درصد کمتر از معدل ملی تک تک کشوری می باشد. همینطور تعداد قابل توجهی از کمپان مهاجرت به قبرس شمالی ی‌های فناوری و شروع آپ ها در اکنون نقل جای به شهرهای گوناگون تگزاس و مثلا این شهر میباشند.

ویژگی ها دانش گاه کرنل ایالات متحده

تاریخ احداث

1865

استان، شهر

ایتاکا، نیویورک

نوع موسسه

پژوهشی، محرمانه

تعداد تک تک دانشجوها (سال 2022)

23620 نفر

تعداد تک تک دانشجو یان فی مابین المللی (سال 2022)

5146 نفر

نرخ تایید

10 درصد

مقاطع تحصیلی

کارشناسی، فوق لیسانس و دکتری

وب سایت کالج

www.cornell.edu

جايگاه بندی کالج کرنل ایالات متحده

دانشجو ها از سراسر عالم آرزوی حصول گواهی از کالج کرنل را دارا هستند. به‌این ادله که‌این دانشکده جزء 20 موسسه علی رفیعتر جهان میباشد. سکو این دانش گاه در نظام‌های مرتبه بندی عبارتند از:

نظام مرتبه بندی کیو اس (QS): درجه 20 جهانی
جايگاه بندی جهانی تایمز (رنکینگ THE) سال 2021: سکو 20 جهانی
سکو بندی Us News: سکو 17 جهانی
سکو بندی در آمریکا ایالات متحده: جايگاه 9
درجه بندی نسبت به آوازه جهانی: سکو 22 جهانی
درباره دانشکده کرنل ایالات متحده

دانشکده کرنل که در شهر ایتاکای ایالت نیویورک واقع شد‌ه‌است، یک دانشکده تحقیقاتی از \"لیگ آیوی\" میباشد. لیگ آیوی گروه متشکل از دارای شهرت‌ترین دسته کالج‌های سری مرزوبوم ایالات متحده می‌باشند که دانش گاه کرنل با نرخ تایید بسیار رقابتی 10 درصد در میان این موسسه ها جای دارد. ایتاکا یک شهر به نسبت خرد میباشد که در حوزه‌ فینگر لیکس نیویورک جای دارد. این شهر به خیال زیبایی‌های طبیعی، پارک‌های تعالی، آبشارها و دره‌ها، تحت عنوان یکی شایسته ترین شهرهای دانشگاهی ایالات متحده شناخته می گردد. ایتاکا همینطور به داشتن معاش شبانه مالامال جنب و جوش و فضاهای اجتماعی خرد دارای شهرت میباشد.

دانشکده کرنل تعداد متعددی از زمان‌های تحصیلی در مقاطع کارشناسی، فوق لیسانس و دکتری را به دانشجو ها سراسر عالم و خویش این مرز و بوم ارائه میدهد. این دانشکده یکی‌از متنوع‌ترین شرکت ها آموزشی با بیش تر از 4 هزار عصر تحصیلی متفاوت میباشد. 80 فن در مدت کارشناسی و 102 حرفه در زمان فوق لیسانس در کالج وجود دارا هستند. زمان مدرک لیسانس فی مابین سه عدد چهار سال ارتفاع می کشد و بعضا از عصر‌ها مانند معماری و پزشکی پنج سال فرصت نیاز دارا هستند تا کل شوند. عصر‌های تحصیلات تکمیلی از یک تا دو سال متغیر میباشد. در کالج کرنل نرم افزار‌های کلاسی (حضوری)، آحاد وقت، آنلاین و از خط مش به دور ارائه می شوند.

دانشجو یان در کرنل پایین لحاظ برندگان پاداش نوبل، برندگان محرک مک آرتور و برندگان محرک پولیتزر می‌آموزند. روش هیئت علمی دانش کده در درس دادن و یادگیری به طور فردی‌ میباشد؛ به‌این معنی که اساتید با هر دانشجو تعامل جدا تولید می‌نمایند تا استعدادها و نیازهای آنان برآورده شوند. نسبت دانشجو به مدرس در کرنل 9 به 1 میباشد. اکثر کلاس‌ها نیز کمتر از 20 دانشجو دارا‌هستند. همینطور معیار رضایت دانشجو یان از دانشکده کرنل 97 درصد میباشد. کرنل همینطور دارنده نرخ خارج از التحصیلی 89 درصد در زمان‌های کارشناسی میباشد. این عدد نسبتاً 30 درصد فراتر از معدل ملی ایالات متحده با نرخ 60.4 درصد میباشد.

دانش گاه‌ها و حرفه‌های تحصیلی دانش کده کرنل

دانشجو ها در سوا کلاس، زمان‌های متعددی برای تعامل با جامعه دانشجویی از روش انجمن‌ها، باشگاه‌ها و سازمان‌های دانشگاهی خواهند داشت. هر کالج در دانش گاه کرنل طرز‌ها و وضعیت تایید خاص خویش را داراست. در واقعیت، دانشجوها بایستی مستقیما به یکی‌از کالج‌ها درخواست ‌دهند و خیر به مجموع کالج! دانشجو یان میتوانند برای هر کدام از دانش گاه‌هایی که به‌دنبال ذکر میگردد، درخواست تایید بدهند:

کالج کشاورزی و علم ها زیستی
کالج معماری، هنر و طرح ریزی
دانشگاه علم ها و هنر
دانش کده بازرگانی کرنل اس سی جانسون (مکتب رئیس هتلداری و دانشگاه اقتصاد و رئیس چارلز اچ دایسون)
دانش گاه فنی مهندسی
دانش گاه اکولوژی انسانی
دانش کده ارتباط ها صنعتی و فعالیت (ILR)
کالج کسب و کار
دانشگاه حقوق و دستمزد
دانشگاه علم ها پزشکی
دانش گاه داروسازی
دانش کده تکنولوژی
دانشگاه دامپزشکی
شما میتوانید از دربین 80 فن و بیشتراز 120 تمایل متعدد، فن متبوع خویش را گزینش فرمایید. فن‌های رئیس هتلداری، مهندسی و معماری، کشاورزی، کامپیوتر، علم ها زیستی، دستمزد و دامپزشکی دانش گاه کرنل بسیار دوستداشتنی میباشند. دانش کده مدیر هتلداری صرفا دانشگاه مدیر مهمانداری با بازه زمانی عصر چهار ساله در یک دانشگاه نابغه در آمریکا میباشد. ناگفته نماند، کرنل یکی‌از کم دانشکده‌های ایالات متحده میباشد که دانش گاه دامپزشکی دارااست.

دانشجوها میتوانند زمان‌های آموزشی را در دانش کده‌های دیگر با اخذ گواهی دوگانه (علم آموزی هم زمان در دو فن) بگذراند. کلیه دانشگاه‌ها این آیتم را ندارند و دانشجو یان می بایست حالت مایحتاج برای هر دو فن داشته باشند و پیشین درخواست برای فن دوم می بایست در یک دانشکده یا این که مکتب نام نویسی کرده باشند. مثلا، یک دانشجو ممکن میباشد لیسانس خویش را از دانش کده هنر و علم ها در کنار مدرک لیسانس از دانش کده مهندسی دستیابی نماید.

عصر‌های هم زمان معمولاً پنج سال ارتفاع می کشند تا کامل شدن شوند. مورد‌های دو مدرکی دیگر مانند نرم افزار 5 ساله MBA وجود دارا هستند که هم پا با کالج مدیر جانسون ارائه میشوند که در آن دانشجوها دارای شرایط، هم لیسانس و هم MBA را اخذ می‌نمایند. همینطور بیشتراز یک سوم دانشجو ها کرنل در نرم‌افزار‌های در میان المللی مانند تبادل دانشجو با کالج‌های رفیعتر کمپانی می‌نمایند.

زمانی حرف از جاهای جذاب قبرس شمالی به در میان میاید، اولیه تصویری که به‌خیال میاورید، چیست؟ مدیترانه و آب‌وهوای سحرانگیزش شاید فقط تصویری باشد که در ذهنتان نقش می‌بندد. مهاجرت به قبرس شمالی ممکن میباشد قبرس شمالی را صرفا با خصوصیت‌های دیدنی طبیعی‌اش بشناسید؛ ولی جذاب میباشد بدانید این مرزوبوم ضمن طبیعت بی‌نظیر، در تاریخ هم سخن‌هایی برای اعلام کردن دارااست. برای اینکه با اثر ها تاریخی قبرس شمالی آشنا گردید و افزون بر آن، تفریحات هیجان‌انگیزش را بشناسید.

اپلیکیشن راس حوزه‌ ای EB-5 چیست؟
نرم‌افزار راءس حوزه‌ ای EB-5 راهی دوست داستنی برای مسافرت به آمریکا از روش سپرده گذاری در ملک میباشد. در اینجا چیزی میباشد مهاجرت به قبرس شمالی  که شما بایستی بدانید:

سپرده گذاری از روش راس حوزه‌ ای:

راس حوزه‌ ای، نوعی بنیان سری یا این که دولتی میباشد که به وسیله سرویس ها شهروندی و مسافرت آمریکا (USCIS) رقم خورده میباشد که تولید کار را از روش سپرده گذاری تسهیل می نماید.

سرمایه گذاران می‌توانند سرمایه خویش را با سایرافراد در هر پروژه راس ناحیه ای گردآوری نمایند و توشه مدیر بدون واسطه را کم کند.

وضعیت کمتر تولید کار:

هنگام سپرده گذاری از روش راس حیطه ای، نیازی به تولید کار بدون واسطه ندارید. در ازای، میتوانید مشاغل غیرمستقیم و القایی را بشمارید و برآوردن نیازهای تولید کار را راحت‌خیس میکنید.

مورد های سپرده گذاری وسیع خیس:

پروژه‌های راس حوزه‌‌ای قادر است دربرگیرنده صنعت های مختلفی به عنوان مثال املاک، مهمان‌نوازی و زیرساخت‌ها باشد.

این به سرمایه گذاران طیف کلان تری از آیتم ها را در هنگام تعیین پروژه ای که با هدف ها سپرده گذاری آنان همسو میباشد، ارائه میدهد.

آیا میتوانم برای شهروندی آمریکا از روش سپرده گذاری در ملک مبادرت کنم؟
در حالی که دریافت گرین کارت از روش سپرده گذاری بودجه، گامی اساسی به سوی هجرت به آمریکا میباشد، البته به صورت اتومات به شما شهروندی آمریکا نمی دهد. در اینجا چیزی میباشد که شما می بایست بدانید:

حالت گرین کارت:

در بالا گرین کارت منوط اخذ خواهید کرد که دو سال اعتبار داراست. برای حذف حالت، بایستی آرم دهید که سپرده گذاری شما مشاغل ما یحتاج را تولید کرده یا این که نگهداری نموده است.

اقامت دایم:

بعد از حذف وضعیت، گرین کارت همیشگی اخذ خواهید کرد که به شما قابلیت و امکان میدهد به صورت نامحدود در آمریکا معاش و شغل فرمائید.

دارای شرایط بودن برای شهروندی:

برای دارای شرایط شدن برای شهروندی آمریکا، بایستی دست کم پنج سال اقامت دایم داشته باشید (سه سال در شکل وصلت با شهروندی آمریکایی) و بقیه حالت شهروندی، به عنوان مثال قبولی در امتحان لهجه انگلیسی و مدنی را داشته باشید.

ریسک های مربوط به سپرده گذاری ملک برای هجرت چیست؟
در حالی که سپرده گذاری املاک قادر است راهی مطلوب برای هجرت به آمریکا باشد، درایت از خطرها احتمالی ضروری میباشد:

ریسک های مالی:

مدام میزانی از ریسک مالی مربوط به هر سپرده گذاری، به عنوان مثال نوسانات در قیمت میزان دارایی وجود داراست.

اعتقاد نتایج فرمایید که برای کاهش ریسک‌های مالی، درباره‌ی سرمایه‌گذاری انتخابی خویش رسیدگی دقیقی اجرا می‌دهید.

وضعیت ایجاد کار:

برآورده کردن لازمات تولید کار بسیار اساسی میباشد. درصورتی که پروژه سپرده گذاری شما نتواند مشاغل مایحتاج را ساخت نماید، ممکن میباشد نتوانید وضعیت جان دار در کارت سبز خویش را حذف فرمائید.

تغییرات سیاست سفر:

سیاست ها و قانون ها سفر می‌تواند در طی مجال تغییر‌و تحول نماید. راجع به هر سیرتکامل آپدیت رسانی یا این که تجدید نظری که ممکن میباشد بر حالت مسافرت شما تأثیر بگذارد آگاه باشید.

سفر به ایالات متحده از روش علم آموزی
طریق دوستداشتنی برای مسافرت به ایالات متحده، از روش علم آموزی میباشد. مهم‌ترین شرط اخذ روادیدِ تحصیلی ایالات متحده، اخذ طومار تایید از یکی دانشکده های آمریکاست و سوای این طومار نمی قدرت برای اخذ روادید درخواست اعطا کرد. همینطور تقاضاکننده روادیدِ تحصیلی می بایست به مامور پرونده اثبات نماید که پس از کل شدن تحصیلات در ایالات متحده مهاجرت به قبرس شمالی  به مملکت خویش گشوده خواهد گشت .

برای هجرت تحصیلی به ایالات متحده بایستی در یکی امتحان های SAT یا این که ACT کمپانی کرده و نمره قبولی را به دست آورید که بسته به نوع کالج و اپ تحصیلی که تعیین میکنید، مایحتاج میباشد در یک امتحان کمپانی فرمایید. همینطور خارج از التحصیلان فرنگی دانش گاه های ایالات متحده حداکثر ۲ ماه بعد از علم آموزی خویش مجاز به شغل یابی و اخذ روادیدِ کاری خواهند بود و در غیر این شکل می بایست به سرزمین خویش برگردند.

برای علم آموزی در دانش گاه های ایالات متحده، می اقتدار از گونه های بورسیه تحصیلی نیز استفاده کرد که در مقاطع کارشناسی، فوق لیسانس و در زمان دکتری ارائه میشوند. دانشجویانی که از سطح علمی بالا برخوردارند و مقاله ها علمی تصویب گردیده دارا‌هستند، در حق تقدم منفعت مندی از بورس های تحصیلی میباشند ولی وضعیت تمامی نرم‌افزار های بورس تحصیلی یکسان وجود ندارد.
سفر به ایالات متحده از روش سپرده گذاری
طریق سوم برای هجرت به ایالات متحده از روش سپرده گذاری میباشد. سپرده گذاری در ایالات متحده به طرق مختلفی قابلیت و امکان پذیر میباشد به عنوان مثال آنکه :

روادیدِ EB۵
یک نوع روادیدِ سپرده گذاری ایالات متحده، روادیدِ EB۵ میباشد. تقاضاکنندگان این نوع روادید می بایست دارنده دست کم سرمایه برای سپرده گذاری در کمپانی تجاری باشند و دست کم ۱۰ کارکنان دارای شرایط را در کمپانی استخدام نمایند. دستکم مبلغ ما یحتاج برای سپرده گذاری، مطابق جای کمپانی انتخاب می توان به طوری که در روستاها و بخشها نادر جمعیت نیاز به دست‌کم ۹۰۰ هزار دلار میباشد و در بخش ها شهری دست کم می بایست ۱.۸ میلیون دلار سپرده گذاری گردد. قابل ذکر میباشد که با روادیدِ EB۵ می قدرت برای اخذ گرین کارت یا این که اقامت دایم ایالات متحده مبادرت کرد.

روادیدِ E۲
روادیدِ E۲، ویزایی برای هجرت به ایالات متحده با دست‌کم مبلغ سپرده گذاری میباشد. دارندگان این نوع روادید، تایید صلاحیت خرید یا این که فعال‌ساز‌ی بیزنس نو را اخذ می نمایند و بیزینسی که قصد خرید آن را دارا هستند، بایستی فعال باشد یعنی کارمند و کارمندان داشته باشد. برای اخذ روادیدِ E۲ سپرده گذاری در ایالات متحده، می اقتدار با دستکم مبلغ ۱۰۰ تا ۱۵۰ دلار مبادرت کرد.

روادیدِ E۱
روادیدِ E۱ هم یک نوع روادیدِ سپرده گذاری ایالات متحده به حساب آورده می شود. برای اخذ این نوع روادید، نیازی به سپرده گذاری کردن در ایالات متحده وجود ندارد تنها بایستی به ثابت برسانید که با یک کمپانی آمریکایی درگیر مبادله فرآورده میباشید. ولی مبادله هر نوع کالایی آیتم پذیرش وجود ندارد و بها کالاهای در هم اکنون مبادله بایستی دست کم ۱۰۰ هزار دلار باشد. درین نحوه مسافرت به ایالات متحده تاهنگامیکه فرآورده مبادله نمائید، میتوانید در مرز و بوم اقامت داشته باشید.

روادیدِ L۱
روادیدِ L۱ ایالات متحده را اشخاصی می‌توانند اخذ نمایند که می‌خواهند یک شعبه از کمپانی خویش را در ایالات متحده داشته باشند. برای اخذ روادیدِ L۱ سپرده گذاری ایالات متحده، قطعا می بایست یک کمپانی در مرزو بوم خودتان داشته باشید و دستکم هم 1 سال از مجال احداث کمپانی شما قبلی باشد.

سفر به ایالات متحده از روش لاتاری
مسافرت به ایالات متحده با کمپانی در قرعه کشی یا این که به عبارتی لاتاری هم قابلیت و امکان پذیر میباشد. این قرعه کشی بلندمرتبه را میهن ایالات متحده سالانه اجرا می نماید و هر ساله هم حدود ۵۵ هزار نفر اشخاص از کشورهای متفاوت که تعداد مهاجران کمتری در ایالات متحده دارا‌هستند، درین قرعه کشی قبول می گردند. کشور‌ایران هم در لیست کشورهای مجاز برای کمپانی در لاتاری میباشد و بعداز موفق شدن، شخص قوی به اخذ روادیدِ لاتاری آمریکاست و میتواند با گرین کارت به ایالات متحده وارد خواهد شد.

موقعیت سپرده گذاری در امریکا به چه شکل میباشد؟
برای سپرده گذاری در امریکا می‌توانید با دستکم مبلغ 900 هزار دلار در‌این مرزو بوم سپرده مهاجرت به قبرس شمالی  گذاری کنید.

موقعیت سپرده گذاری در کانادا چه طور میباشد؟
سپرده گذاری در کانادا از روش اپ های کارافرینی در استان های گوناگون و یا این که استارتاپ قابلیت و امکان پذیر است.

گونه های روشهای سپرده گذاری در ایالات متحده و کانادا کدامند؟
قابلیت و امکان سپرده گذاری در ایالات متحده و کانادا از روش شیوه هایی نظیر ایجاد اشتغال، تصویب کمپانی، خرید ملک، استارتاپ و… وجود دارااست.

آیا کلیه نوع سپرده گذاری سبب دریافت اقامت ایالات متحده یا این که کانادا میشوند؟
نه بعضا طریق ها نظیر خرید ملک در کانادا هیچ سیرتکامل اثرها اقامتی به همپا ندارند.

کدام نوع سپرده گذاری ها باعث به دریافت اقامت ایالات متحده یا این که کانادا میشود؟
اشخاص با کارافرینی در امریکا و کانادا و هم اینگونه از روش استارتاپ میتوانند اقامت این دو مرز و بوم را اخذ کنند.

نرخ امنیت سپرده گذاری در ایالات متحده بیشتر میباشد یا این که کانادا؟
نرخ امنیت سپرده گذاری در هر دو میهن به یک مقدار میباشد.

گونه های ویزاهای سپرده گذاری در ایالات متحده و کانادا کدامند؟
ویزاهای EB5 و E2 در امریکا برای مثال ویزاهای سپرده گذاری این مرز و بوم می باشند.

شایسته ترین بیزینس در ایالات متحده چیست؟ شایسته ترین بیزینس در کانادا چیست؟
شایسته ترین تجارت در واقع دستیابی و کاری میباشد که سوددهی آن بالا بوده و ریسک سرمایه پایینی داشته باشد.

مزایا و معایب سپرده گذاری در ایالات متحده چیست؟
• بالا بودن نرخ امنیت سپرده گذاری در ایالات متحده
• اوضاع مناسب جهت اختراع و ایجاد اشتغال
• بستر سپرده گذاری روشن و استوار
• پرسنل حرفه ای
• سیستم حقوقی و قضایی مطلوب جهت حفاظت از حقوق و دستمزد معنوی مالکیت به عنوان مثال مزایای سپرده گذاری در امریکا میباشد.
در ارتباط معایب آن نیز می قدرت اظهار کرد که علی رغم نرخ بالای سودآوری تجارت ها و پاسخگویی و سود وری شرکت های، هزینه بالای سپرده گذاری نسبت به کانادا و حتی کشورهای اروپایی موضوعی میباشد که مشهود است.

مزایا و معایب سپرده گذاری در کانادا چیست؟
میانگین حقوق کارگران و متخصصان در مقایسه با امریکا تحت خیس است که‌این خویش نکته ای مثبت برای سرمایه گذاران فرنگی میباشد. خلال این موردها دولت کانادا با استفاده سیاست های مهاجرتی داهیانه و مطلوب توانسته میباشد شایسته ترین و با تجربه ترین پرسنل فرنگی را جذب نماید که همین مورد میتواند توفیق سپرده گذاری و تجارت درین مملکت را با منفعت بیشتری روبرو نماید. ولی تحمیل به ارائه سوابق مدیریتی یا این که مالکیت کسب و کار مثلا دشوار گیری هایی میباشد که در مشاجره کارافرینی و سپرده گذاری در کانادا وجود داراست.

شایسته ترین سرزمین برای سپرده گذاری کجاست؟
شایسته ترین مرز و بوم برای سپرده گذاری میتواند به غرض، میزان دارایی متبوع، موقعیت تقاضاکننده و هم اینگونه نوع کسب و کار بستگی داشته باشد.

گونه های روادیدِ سپرده گذاری EB-5
دو نوع سپرده گذاری وجود داراست که شما با اعمال آن برای به دست آوردن روادیدِ سپرده گذاری EB-5 دارای شرایط می‌شوید:

روادیدِ سپرده گذاری EB-5 غیر بی واسطه: سپرده گذاری در بخشها تجاری مقصود (اصطلاحا در بخشها TEA – Targeted Employment Area): سپرده گذاری دست‌کم 900 هزار دلار در یک ناحیه شغلی مدنظر اداره هجرت و سرویس ها شهروندی ایالات متحده (USCIS) در نواحی روستایی و یا این که حیطه ای از آمریکا که نرخ بیکاری چشمگیری داراست.

روادیدِ سپرده گذاری EB-5 بدون واسطه: سپرده گذاری بی واسطه در بخشها دلخواه (در بخش ها سوا محدوده TEA): سپرده گذاری دست‌کم 1 میلیون و 800 هزار دلار در موسسه ها دلخواه خودتان و یا این که حتی فعال سازی کمپانی خودتان در امریکا. دراین‌صورت بایستی یقین نتایج فرمایید که کمپانی یا این که سپرده گذاری شما، با لازمات مو جود در USCIS مطابقت و همخوانی باشد و از آن تقلید نماید.

روادیدِ سپرده گذاری EB-5 غیرمستقیم
اداره هجرت و سرویس ها شهروندی امریکا (USCIS) تعدادی منطقه برای سپرده گذاری در سراسر آمریکا داراست که به تقاضاکنندگان، سپرده گذاری در آن‌ها‌را سفارش می نماید و این نواحی به بخش ها تجاری مقصود (TEA) پر اسم و رسم می باشند. مقصود از این عمل، ارتقای رویش اقتصادی این بخش ها آمریکا میباشد.

در‌حالتی که قصد دارید در یک حیطه TEA سپرده گذاری نمائید، بایستی اثبات نمائید که‌این سپرده گذاری شما مستقیما یا این که غیر بی واسطه دست کم ده زمان شغلی نو ساخت نموده است. مشاغل غیرمستقیم، مجال های شغلی می باشند که در سود سپرده گذاری در بنگاه تجاری ساخت و ساز گردیده اند و اشخاص استخدام گردیده در شرکتهای دیگر عمل می نمایند.

جذاب میباشد بدانید اکثر تقاضاکنندگان روادیدِ سپرده گذاری EB-5 پیرو سپرده گذاری در بخش ها تجاری TEA می‌باشند. چون اکثریت قریب به واقعه این اشخاص درپی راهی برای سفر به ایالات متحده میباشند تا رجوع سرمایه.

کیفیت شناخت با بها منزل در ایالات متحده
بازار ملک و مستغلات در سرزمین ایالات متحده، بسیار مختلف از کشورهای دیگر میباشد. البته، یافتن منزل در هر مکانی از این مرز و بوم، سوای حدس ایالت، مهاجرت به قبرس شمالی  به طور تماماً یکسان جاری ساختن می‌گیرد.

در‌این مملکت، همه فروشندگان ملک و ماشین کرایه ای های املاک به صورت یکسانی کار می نمایند. برای یافتن منزل متبوع و اگاهی ظریف از ترازو ارزش آن، می اقتدار از رویکرد های مختلفی، فایده گرفت که از آن پاراگراف می شود به نحوه های پایین اشاره نمود:

به کار گیری از تارنما های املاک و مستغلات

رابطه با تاکسی های املاک در مملکت ایالات متحده

کاوش در محله های متفاوت

به کار گیری از اطلاع رسانی های مجله

برقراری تماس های فردی

معرفی تعدادی تارنما خرید منزل در ایالات متحده
سایت های متعددی در آمریکا وجود دارا‌هستند که میتوانند به شما در یافتن املاک برای فروش یاری نمایند. در اینجا یک سری مثال از وب سایت های دوستداشتنی خرید منزل در آمریکا بیان شده میباشد:

Zillow: Zillow یک وبسایت املاک و مستغلات میباشد که طیف کبیر ای از ابزارها و منابع را برای خریداران و فروشندگان منزل ارائه میدهد. این وبسایت به یوزرها اذن می‌دهد تا املاک را مطابق حالت مکانی، محدوده ارزش و بقیه معیارها کاوش نمایند و اطلاعاتی در امر مشخصات و تجهیزات هر ملک ارائه می‌دهد.
Redfin: Redfin یک سایت املاک و مستغلات میباشد که طیف وسیعی از ابزارها و منابع را برای خریداران و فروشندگان منزل ارائه می‌دهد. این تارنما به یوزرها اذن می‌دهد تا املاک را مطابق وضعیت مکانی، محدوده ارزش و بقیه معیارها کاوش نمایند و اطلاعاتی راجع‌به مشخصات و تجهیزات هر ملک ارائه می‌دهد.
Realtor.com: Realtor.com یک سایت املاک و مستغلات میباشد که به انجمن ملی مشاوران املاک (NAR) متعلق میباشد. این وبسایت به یوزرها اذن می‌دهد تا املاک را بر پایه ی حالت مکانی، محدوده ارزش و بقیه معیارها کاوش نمایند و اطلاعاتی راجع به خصوصیات و تجهیزات هر ملک ارائه می‌دهد.
Homes.com: Homes.com یک وبسایت املاک و مستغلات میباشد که به یوزرها قابلیت و امکان می‌دهد املاک را مطابق جای ، محدوده بها و بقیه معیارها کاوش نمایند. این وبسایت همینطور طیف وسیعی از ابزارها و منابع را برای خریداران و فروشندگان منزل ارائه می‌دهد، مثلا ماشین اکانت وام مسکن و برآورد قیمت منزل.
مجموعاَ، این وبسایت ها میتوانند منبع مفیدی برای خریداران منزل در آمریکا باشند و دسترسی به طیف بزرگ ای از املاک و داده ها در خصوص مشخصات و تجهیزات هر ملک را مهیا نمایند.

سفر پرستاران به قبرس
یک کدام از دلایلی که موجب ارتقا هجرت پرستاران به قبرس از روش شغل گردیده است، درآمد عالی این کار در قبرس شمالی نسبت به جمهوری اسلامی ایران میباشد. ضمنا یکی مهم‌ترین موضوعاتی که در سفر های کاری بسیار گزینه اعتنا میباشد معیار دستمزد و مزایا نسبت به کاری از ایفا می‌دهند  مهاجرت به قبرس شمالی میباشد.
قبرس شمالی، کشوری که‌این روزا تبدیل به یک مقصد دیدنی برای مسافرت های تحصیلی، کاری و سپرده گذاری گردیده‌است. در صورتی اسم قبرس شمالی به گوش شما هم خورده میباشد در اینجا توضیح مختصری درباره این مملکت آورده شده میباشد:

قبرس جزیره‌ای بسیار زیباست که دارنده آب و هوای مدیترانه‌ای میباشد. سواحل این جزیره دیده نشده و مناظر آن بسیار قشنگ می‌باشند. مردمان قبرس مهمان‌نواز و خونگرم می‌باشند و به همین ادله، این مرزوبوم هر سال گردش گر‌هایی از سرتاسر دنیا را در خویش می‌پذیرد. برخی از این گردش گر‌ها بعد از بازدید از قبرس شمالی، تصمیم می گیرند در‌این جزیره به طور دایم سکونت گزینند و با سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی یا این که سفر تحصیلی به قبرس نمایند. پرستاران نیز جزو این تیم از مهاجرین می باشند که به جهت حقوق و دستمزد و مزیای بهتر کار پرستاری در قبرس شمالی تمایل به اقامت درین مرز و بوم می‌گیرند.
وضعیت سفر پرستاران به قبرس
مانند هر جای دیگری، در قبرس نیز برای پرستار شدن آغاز موردنیاز میباشد که در وزارت بهداشت این مرزو بوم نام نویسی فرمایید. پس او‌لین قدم برای هجرت پرستاران به قبرس شمالی نام نویسی در وبسایت وزارت بهداشت قبرس شمالی میباشد. برای نام نویسی در وبسایت وزارت بهداشت این میهن سند پرستاری، و احاطه کافی بر گویش های ترکی یا این که انگلیسی ضروری میباشد. در‌صورتی‌که بر یکی این دو لهجه احاطه کافی را ندارید، بایستی بدانید که تعیین های محدودی دارید. چون برای مهاجرینی که بر گویش احاطه کافی ندارند مرکز ها بهداشتی متعددی نیست که نیاز به پرستار داشته باشند. براین اساس صرفا هنگامی می‌توانید اینگونه شغلی پیدا فرمایید، عالی میباشد بتوانید با عموم محلی رابطه برقرار فرمائید. چون عموما مراجعان با گویش های دیگر مانند انگلیسی حس راحتی نمیکنند و ترجیح می‌دهند با زبانی سخن نماید که بتوانند نقص‌ و منش حلش را بی نقص شعور نمایند.
پرستاران بعداز جواز در وزارت بهداشت قبرس شمالی می‌توانند برای اخذ تایید صلاحیت فعالیت در‌این مرزو بوم مبادرت نمایند. مدارک ما یحتاج برای اشتغال پرستاران با اعتنا به موقعیت هر پرستار مختلف میباشد ولی در هم اکنون کلی مدارکی که بایستی به وسیله پرستاران ارائه خواهد شد عبارت اند از:

نام نویسی در وزارت بهداشتث
داشتن گواهی تحصیلی پرستاری
اشراف به گویش ترکی
احاطه به لهجه انگلیسی
داشتن تایید صلاحیت شغل از وزارت عمل قبرس شمالی
اخذ تایید صلاحیت اقامت در قبرس شمالی
هیبت درخواست برای نام نویسی پرستاری
سند دارای اعتبار نام نویسی بر طبق با قانون ها پرستاری و مامایی مرزو بوم مبدا درخواست کننده
سند تمرین ماهر از فرصت حصول صلاحیت و طومار مرجع از واپسین صاحب کار
دو قطعه عکس پاسپورتی
پاسپورت
سند سو پیشینه کیفری آزاد (این مدرک به وسیله پلیس و سه ماه بعداز تاریخ درخواست صادر می‌گردد.)
اگر که درخواست کننده بیشتر از شش ماه میباشد که در قبرس شمالی اقامت دارااست، سابقه کیفری بایستی بوسیله پلیس قبرس صادر گردد.
چندین از مدارک هم برای شهروندان غیر از اتحادیه اروپا ضروری میباشد که درپی می ةوانید لیست آنان را ببینید:
اذن فعالیت از اداره عمل، وزارت فعالیت و بیمه های اجتماعی
نسخه برداری دارای اعتبار و مهم از مدرک فراگیری همگانی موسسه
اسکن دارای اعتبار حقیقی از نرم‌افزار پرستاری یا این که مامایی که به وضوح ساعت (خیر اعتبار) تئوری و کار را برای هر تخصص مشخص و معلوم می نماید.

سپرده گذاری از روش روادیدِ EB5 ایالات متحده
اشخاص برای سپرده گذاری از روش طریق روادیدِ EB5 ایالات متحده می‌توانند به دو شکل مبادرت کرده و در یکی بخش ها خاص ایالات متحده که محروم یا این که مالامال ریسک میباشد سپرده گذاری 900 دلاری یا این که 1،800،000 میلیون دلاری داشته باشند. اشخاص با سپرده گذاری از روش روادیدِ EB5 ایالات متحده می‌توانند در پهنا 4 الی 5 سال برنده  مهاجرت به قبرس شمالی به اخذ اقامت ایالات متحده شوند.

سپرده گذاری از روش روادیدِ E2 ایالات متحده
اشخاصی که دارایی مالی خیلی خیر ندارند می‌توانند از طریق سپرده گذاری از روش روادیدِ E2 ایالات متحده استعمال کرده و در ایالات متحده سپرده گذاری نمایند. برای سپرده گذاری از روش روادیدِ E2 ایالات متحده داوطلبان می بایست دست‌کم سپرده گذاری 100 هزار دلاری را در ایالات متحده داشته باشند.

سپرده گذاری از روش تصویب شعبه کمپانی
عده ای که به تجارت گرایش دارا‌هستند می‌توانند یک شعبه تازه در ایالات متحده بهره برداری نموده یا این که یک کسب و کار نو را در سرزمین ایالات متحده فعال‌ساز‌ی نمایند. اشخاص برای سپرده گذاری از روش تصویب کمپانی در ایالات متحده بایستی واحد سنجش لازمی سرمایه داشته و دست‌کم 1 سال از بهره‌برداری تجارت آنها پیشین باشد.

سپرده گذاری از روش خرید ملک
خرید ملک یکی رویکرد های سپرده گذاری در ایالات متحده میباشد که اشخاص برای سپرده گذاری درین طرز آغاز می بایست وارد ایالات متحده شوند. قابل ذکر میباشد افرادی که روادیدِ ایالات متحده توریستی را داشته باشند قابلیت خرید منزل یا این که ملک را در مرزو بوم ایالات متحده خواهند داشت.

سپرده گذاری از روش خرید سندها قرضه دولتی
یک کدام از شایسته ترین رویکرد های سپرده گذاری در ایالات متحده سپرده گذاری از روش خرید ورقه ها قرضه دولتی میباشد که بسیار قابل اعتقاد است. اشخاص برای استخراج اقامت ایالات متحده از روش خرید اسناد قرضه دولتی ما یحتاج میباشد سپرده گذاری 1 میلیون دلاری نمایند.

با دقت به تعدد طریق های سپرده گذاری در این مرزو بوم و تفاوت در وضعیت و دست کم واحد سنجش سرمایه برای سپرده گذاری در این مرز و بوم می اقتدار اظهار‌کرد آیتم های پیش رو برای سرمایه گذاران زیاد بوده و لازمه گزینش شایسته ترین روش رسیدگی مجموع راه و روش های سپرده گذاری در این مملکت میباشد. اشخاص برای تعیین شایسته ترین طرز سپرده گذاری در این مملکت بایستی دارایی مالی و غرض خویش از سپرده گذاری را نظارت کرده و بعد یکی نحوه های مطلوب را تعیین‌ کنند. به عنوان مثال سپرده گذاری از روش خرید ملک در ایالات متحده برای عده ای که غرض اخذ اقامت ایالات متحده را دارا هستند نحوه قابل قبولی نمی‌باشد، چون خرید ملک در ایالات متحده سبب به اخذ اقامت ایالات متحده نخواهد شد.

بیشتر بخوانید : مسافرت به ایالات متحده

سپرده گذاری در ایالات متحده از روش خرید سندها قرضه دولتی
یک کدام از شایسته ترین و مطمئن ترین شیوه ها برای سپرده گذاری در ایالات متحده، سپرده گذاری از روش خرید ورقه ها قرضه دولتی میباشد که طرف داران متعددی دارااست. سپرده گذاری در این مملکت از روش خرید ورقه ها قرضه دولتی یک کدام از شیوه های بسیار معدود ریسک برای سپرده گذاری میباشد و مزایای متعددی مثلا اخذ اقامت در ایالات متحده را داراست. عده ای که می‌خواهند از روش خرید سندها قرضه دولتی ایالات متحده برنده به اخذ اقامت ایالات متحده شوند مورد نیاز میباشد دست کم 1 میلیون دلار سپرده گذاری کنند.

با اعتنا به‌این که سرمایه گذار در شیوه سپرده گذاری در این میهن از روش خرید سندها قرضه دولتی در یک مکانیستم دولتی سپرده گذاری می نماید اعتقاد و باور خیال بیشتری داشته و دیگر احتمال کلاهبرداری از سرمایه سرمایه گذار نیست. همینطور با اعتنا بدین که غرض اشخاص از سپرده گذاری پرورش مالی و اخذ حاصل مالی خوب میباشد، می اقتدار ذکر کرد سپرده گذاری در این مرزو بوم همچون سپرده گذاری در اروپا از روش خرید اسناد قرضه دولتی نتیجه ها مالی بهتری را به همدم داشته و سرمایه گذار گسترش چشمگیری را خواهد داشت.

اشخاص برای سپرده گذاری در این مرزوبوم از روش خرید ورقه ها قرضه دولتی آغاز مورد نیاز میباشد موقعیت سپرده گذاری در ایالات متحده​ و دستکم ترازو سرمایه برای سپرده گذاری در ایالات متحده​ را رسیدگی کرده و بعد از آن برای خرید سندها قرضه دولتی مبادرت نمایند. اشخاصی که دارایی مالی موردنیاز برای خرید میزان مناسب ورقه ها قرضه دولتی را ندارند میتوانند از روش دیگر طرز های سپرده گذاری در ایالات متحده مبادرت کرده و شانس خویش را آزمون کنند.

یک سپرده گذاری EB-5 مطمئن برای 88 سرمایه گذار
هتل پنج ستاره 220 اتاقه در واشنگتن دی سی

توسعه و گسترش دهندگان پیش کسوت و قابل متکی بودن این هتل این پروژه ی استثنایی را آغاز کرده اند و 21 میلیون دلار از سرمایه شان را که بخشی از امنیت EB-5 را تشکیل میدهد درین پروژه سپرده گذاری می نمایند. در شکل رغبت سندها و مدارک پروژه در اختیارتان قرار خواهر گرفت. بیایید پروژه را مشاهده کنید و از مجاورت با سرمایه گذاران ملاقات فرمائید. ما استعداد مایحتاج برای ارایه دعوت طومار به متقاضی ها را داریم تا از مجاورت طرح در اکنون جاری ساختن مهاجرت به قبرس شمالی  را مراعات نمایند.

بخش اعظمی از سرمایه گذاران در نرم‌افزار EB5 قبل از فعال سازی پروژه مبادرت به جذب سرمایه میکنند در حالیکه پروژه متبوع ما اکنون در چنگ اعمال است.

گروه تخصصی ما سرویس ها مهاجرتی کاملی تنظیم نموده است و سرمایه گذاران را با پروژه های بی سابقه EB-5 مرتبط می نمایند. ما قادر خواهیم بود از شما تا پروژه متبوع را از مجاورت رویت نمایید و با صاحبان پروژه از مجاورت ملاقات داشته باشید.

هتل خطی واشنگتن دی سی

تمام سرمایه گذاران EB-5 :88

جای : واشنگتن دی سی

هزینه تک تک: 145 میلیون دلار

فرصت اتمام: 32 ماه

سرمایه مایحتاج

55% – 80 میلیون دلار وام از خزانه Deutsche
30% – 44 میلیون دلار از دستمزد صاحبان سهام ترجیحی از EB-5
15% – 21 میلیون دلار از حقوق و دستمزد صاحبان سهام نقدی گسترش
ایجاد کار: 1.421 کار (60% پایین سازی)

هزینه کامل شدن پرونده دولت

درخواست I-526) 1.500 دلار / خانواده)
روادیدِ دفتر نمایندگی DS-260) 230 دلار / برای هر شخص) یا این که
تهیه حالت در صورتیکه در ایلات متحده میباشید (1.000 دلار / برای هر شخص)
حذف وضعیت I-829) 3.750 دلار / خانواده)

طرز سعی این سپرده گذاری

سرمایه گذاران فرنگی در شرکت کردن محدودی (“LP”) سپرده گذاری می نمایند، که با یک وثیقه پنج ساله درین پروژه سپرده گذاری می نمایند که تابع مدد مالی خزانه میباشد، البته حق تقدم با اشخاصی میباشد که ترازو قابل توجهی سهام سپرده گذاری کرده اند.

تضمین ها

اگرچه قانون ها EB-5 ما یحتاج می داند که سرمایه سرمایه گذار در خطر بیافتد، بطور بی آلایش خیس یعنی اینکه بسط دهندگان پروژه نمی توانند بهره خاصی برای سرمایه گذار ضمانت نمایند. سرمایه گذاران EB-5 به اندازه ی کافی در حین پروژه های املاک اعتبار دارا‌هستند که می‌توانند ضمانت نمایند بعد از پنج سال وام خویش را تسویه خواهند کرد. پروژه ی EB-5 بطور بدون نقص هزینه سرمایه گذاران را پرداخت می نماید درصورتی که یک کدام از سرمایه گذاران EB-5 ، I-526 را نگیرد روادیدِ مهاجرتی اش پذیرش میشود.